Contemporary luxury home with glass balconies in Poole, UK, showcasing modern architectural design.

Naše usluge

Sveobuhvatna podrška u svim aspektima nekretninarskog posla — od procjene do konačnog potpisa ugovora.

Što nudimo

Cjelovita usluga na tržištu nekretnina

Kvadrat Dom je vaš pouzdani partner u Zagrebu. Naš tim stručnjaka pruža profesionalne usluge prilagođene svakom klijentu — bile to obitelji koje traže novi dom, investitori ili tvrtke.

A businessman holds a detailed, colorful miniature house model. Ideal for concepts of real estate and property investment.

Najpopularnije

Procjena vrijednosti nekretnine

Točna i nepristrana procjena vrijednosti nekretnine temeljni je korak u svakoj kupoprodajnoj transakciji. Naši ovlašteni procjenitelji koriste kombinirani pristup — usporedbu tržišnih cijena, analizu lokacije i stanja nekretnine te dostupne podatke Ministarstva pravosuđa RH.

Procjena se obavlja prema standardima Međunarodnog odbora za standarde procjene (IVSC) i primjenjuje se za prodaju, refinanciranje, nasljeđivanje ili osiguranje. Svaki izvještaj isporučujemo u pisanom obliku uz detaljan obrazac za stranku.

Stambene i poslovne nekretnine
Pisani izvještaj unutar 48 sati
Prihvaćeno od banaka i sudova

Zatraži procjenu

Illustration of house for private property representing concept of investing in purchase of real estate

Posredovanje u kupoprodaji

Kupnja ili prodaja nekretnine složen je proces koji zahtijeva iskustvo, pregovaračke vještine i duboko poznavanje tržišta. Kvadrat Dom preuzima cjelokupni posrednički proces — od prvog kontakta i prezentacije nekretnine do potpisivanja kupoprodajnog ugovora.

Sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama, naša agencija ima sve potrebne licence i jamči transparentnost u svakom koraku transakcije. Organiziramo razgledavanja, pregovaramo o uvjetima i pratimo klijente do javnog bilježnika.

Prodaja stanova, kuća i poslovnih prostora
Marketing i foto-video prezentacija
Pregovaranje i koordinacija s javnim bilježnikom

Pogledaj nekretnine

A stylish, multi-story luxury apartment building with a contemporary facade against a clear sky.

Pravno savjetovanje

Pravni aspekti prometa nekretninama često su najzahtjevniji dio transakcije. Naš tim surađuje s iskusnim odvjetnicima specijaliziranim za stvarnopravne odnose, kojima je cilj zaštititi vaše interese od početka do kraja.

Pružamo savjete o vlasničkim listovima, teretima iz zemljišnih knjiga, predugovorima, poreznim obvezama (porez na promet nekretnina, PDV) i svim specifičnostima vezanim uz strane državljane koji kupuju nekretnine u Hrvatskoj.

Pregled vlasničke dokumentacije
Priprema i provjera ugovora
Porezno savjetovanje

Konzultacija

Contemporary apartment complex with garden, featuring white facade and red brick accents.

Upravljanje nekretninama

Posjedujete nekretninu u Zagrebu, ali nemate vremena ili iskustva za njezino upravljanje? Prepustite nam brigu o vašoj imovini. Naša usluga upravljanja obuhvaća pronalazak i provjeru najmoprimaca, naplatu najamnine, koordinaciju tehničkih servisa i redovito izvještavanje vlasnika.

Posebno smo specijalizirani za kratkoročni turistički najam (Airbnb, Booking.com) gdje brinemo o čišćenju, check-in/check-out procedurama i komunikaciji s gostima. Vlasnicima jamčimo maksimalnu popunjenost i transparentan financijski izvještaj svaki mjesec.

Dugoročni i kratkoročni najam
Mesečni financijski izvještaji
Koordinacija održavanja i popravaka

Saznaj više

Dodatne usluge

Uz četiri primarne usluge, nudimo i niz specijaliziranih rješenja prilagođenih vašim potrebama.

Profesionalna fotografija

Fotografiranje i video prezentacija nekretnine za maksimalnu vidljivost na tržištu.

Home staging

Stručno uređenje prostora za brži i povoljniji prodajni rezultat.

Savjetovanje o kreditima

Pomoć pri odabiru najpovoljnijeg stambenog kredita u suradnji s bankarskim partnerima.

Analiza lokacije

Detaljna studija infrastrukture, demografije i razvojnih trendova u željenom kvartu.

Ishođenje dozvola

Pomoć pri ishođenju građevinskih i uporabnih dozvola te legalizacija bespravno izgrađenih objekata.

Inozemni kupci

Specijalizirana podrška za strane kupce — komunikacija na engleskom, talijanskom i njemačkom.

Naš proces

Kako radimo?

Svaki projekt prolazi kroz četiri jasno definirana koraka koja osiguravaju vrhunski rezultat.

Konzultacija

Besplatni razgovor o vašim potrebama i ciljevima na tržištu nekretnina.

Analiza

Detaljna analiza tržišta, procjena vrijednosti i priprema strateškog plana.

Realizacija

Aktivna provedba — oglašavanje, pregovori, koordinacija i pravna dokumentacija.

Završetak

Potpis ugovora, primopredaja ključeva i podrška i nakon zaključene transakcije.

Često postavljana pitanja

Odgovori na pitanja koja naši klijenti najčešće postavljaju.

View of a modern brick apartment complex with garages and balconies under a clear blue sky.

Početak je jednostavan — kontaktirajte nas!

Besplatna konzultacija bez obveze. Naš tim u Zagrebu dostupan je radnim danom od 8 do 20 sati.

Kontaktirajte nas Besplatna procjena